Prix m2 immobilier Sablet (84110) en octobre 2026

1 252 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix m2 maisons

3 265 €/m²

2 223 €/m² — 4 260 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

93 annonces en vente à Sablet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sablet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sablet (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sablet

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

2 726 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,3%

Tendance DVF : +15,0% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 463 €/m²	6
5P+	1 909 €/m²	5

Dynamique des annonces à Sablet

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

9.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

94%

Maisons (87) Apparts (6)

Annonces à Sablet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 340 m²	695 000 € 2 044 €/m²	=
Maison 10 pièces 240 m²	380 000 € 1 583 €/m²	-5,5%
Maison 18 pièces 660 m²	1 590 000 € 2 409 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	298 000 € 1 987 €/m²	=
Maison 10 pièces 256 m²	599 000 € 2 340 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison	595 000 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	375 000 € 4 167 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	345 000 € 3 026 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	345 000 € 3 026 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	483 500 € 3 555 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 240 m²	380 000 € 1 583 €/m²	395 j
Appartement 4 pièces 69 m²	240 000 € 3 478 €/m²	314 j
Maison 5 pièces 123 m²	357 000 € 2 902 €/m²	226 j
Maison 3 pièces 120 m²	357 000 € 2 975 €/m²	226 j
Maison 5 pièces 123 m²	357 000 € 2 902 €/m²	224 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sablet

Ventilation maisons vs appartements — Sablet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 029 €/m²	1	-	-
4 pièces	3 330 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 545 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Sablet

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sablet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sablet par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Sablet — INSEE (2)

883 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (736) Apparts (142)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,5%

421 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 172 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sablet

Données croisées — Sablet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

16,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Sablet : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Sablet

Seguret 2.2 km Maisons 4 218 €/m² Gigondas 3.1 km Maisons 3 348 €/m² Rasteau 4.8 km Maisons 2 827 €/m² Violes 5.3 km Maisons 2 643 €/m² Roaix 5.7 km Maisons 3 190 €/m² Suzette 5.7 km Lafare 6.2 km Vacqueyras 6.3 km Maisons 2 912 €/m² Apparts 2 473 €/m² Crestet 6.8 km Maisons 3 018 €/m² Apparts 2 123 €/m² La Roque Alric 7.2 km Maisons 3 454 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sablet, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 237 €/m²	12	-	1
2024	3 304 €/m²	19	-	0
2023	2 516 €/m²	18	2 538 €/m²	5
2022	3 436 €/m²	24	-	2
2021	2 614 €/m²	19	1 938 €/m²	5
2020	2 866 €/m²	21	-	0
2019	1 807 €/m²	12	-	3