Prix m2 immobilier Violes (84150) en octobre 2026

1 590 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix m2 maisons

2 643 €/m²

2 138 €/m² — 3 166 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

92 annonces en vente à Violes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Violes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Violes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Violes

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 824 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 137 €/m²	4
4P	3 205 €/m²	4

Dynamique des annonces à Violes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

42.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (92) Apparts (0)

Annonces à Violes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 185 m²	275 000 € 1 486 €/m²	=
Maison 6 pièces 191 m²	275 000 € 1 440 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	105 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 6 pièces 185 m²	275 000 € 1 486 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	240 000 € 2 182 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 71 m²	180 000 € 2 535 €/m²	=
Local commercial	1 465 000 €	=
Maison 4 pièces 71 m²	180 000 € 2 535 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	180 000 € 2 535 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	385 000 € 4 529 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 170 m²	562 000 € 3 306 €/m²	1814 j
Terrain	230 000 €	379 j
Maison 3 pièces 72 m²	105 000 € 1 458 €/m²	369 j
Terrain	164 900 €	346 j
Maison 3 pièces 75 m²	105 000 € 1 400 €/m²	239 j

Prix m2 par nombre de pièces à Violes

Ventilation maisons vs appartements — Violes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 959 €/m²	4	-	-
4 pièces	3 084 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 618 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Violes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Violes

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Violes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Violes — INSEE (2)

848 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (752) Apparts (95)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

502 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 179 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Violes

Données croisées — Violes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.18%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Violes : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Violes

Vacqueyras 3.3 km Maisons 2 912 €/m² Apparts 2 473 €/m² Gigondas 3.9 km Maisons 3 348 €/m² Travaillan 4.9 km Maisons 2 570 €/m² Sablet 5.3 km Maisons 3 265 €/m² Jonquieres 6.8 km Maisons 2 796 €/m² Apparts 2 203 €/m² Camaret sur Aigues 6.9 km Maisons 2 519 €/m² Apparts 2 146 €/m² Beaumes de Venise 7.3 km Maisons 2 885 €/m² Apparts 1 735 €/m² Seguret 7.4 km Maisons 4 218 €/m² Sarrians 7.6 km Maisons 2 596 €/m² Apparts 1 565 €/m² Lafare 7.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Violes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 786 €/m²	15	-	0
2024	2 830 €/m²	17	-	0
2023	2 642 €/m²	15	-	1
2022	2 692 €/m²	17	-	3
2021	2 189 €/m²	14	-	0
2020	2 000 €/m²	13	-	1
2019	1 547 €/m²	20	-	0