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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
VILLA PROVENCALE TRES SOIGNEESituée dans un village tout commerces, à quelques pas de Vaison-La-Romaine, CTI vous propose cette agréable villa de bonne construction, très soignée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLET ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Colombier | 188 990 € | 134 m² | 1 410 € |
| 29/04/2025 | 5665f Rte De Vaison | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue De L Ile | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 30/09/2024 | 1102 Che De La Jacquette | 412 250 € | 117 m² | 3 524 € |
| 26/08/2024 | 5012 Les Tourades | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 26/08/2024 | 5552 Les Tourades | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 22/07/2024 | 6 Saint Nazaire | 473 000 € | 118 m² | 4 008 € |
| 02/04/2024 | 5388 Piauzier | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 22/02/2024 | 1014 Rte De Carpentras | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 26/01/2024 | 22 Bd Des Remparts | 228 000 € | 125 m² | 1 824 € |
| 27/10/2023 | 1 Mte De La Grand Font | 329 245 € | 126 m² | 2 613 € |
| 27/04/2023 | 175b Rte De Carpentras | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 04/04/2023 | 6 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |