Statistiques immobilières — Roumazieres (16270)
0 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 010 €/m²
824 €/m² — 1 381 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Roumazieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RoumazieresVentes 12 mois
43
43 maisons
Prix DVF maisons
950 €/m²
+3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,9%
Tendance DVF : +3,9% (43 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 993 €/m² | 4 |
| 3P | 982 €/m² | 11 |
| 4P | 1 244 €/m² | 11 |
| 5P+ | 909 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RoumazieresBiens en baisse
38.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Roumazieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 68 m² | 39 899 € 587 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 77 m² | 66 900 € 869 €/m² | -7,3% |
| Maison 9 pièces 154 m² | 82 500 € 536 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 215 m² | 117 500 € 547 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 215 m² | 117 500 € 547 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 230 050 € 2 036 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 170 000 € 1 360 €/m² | -2,8% |
| Maison 3 pièces 68 m² | 39 899 € 587 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 144 m² | 152 600 € 1 060 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 200 m² | 267 500 € 1 338 €/m² | 470 j |
| Maison 7 pièces 227 m² | 249 000 € 1 097 €/m² | 313 j |
| Maison 3 pièces 77 m² | 66 900 € 869 €/m² | 289 j |
| Maison 6 pièces 132 m² | 149 950 € 1 136 €/m² | 225 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Roumazieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 991 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 003 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 866 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 1 357 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 918 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RoumazieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Roumazieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j