Quel est le prix au m² à CHERVES CHATELARS (16310) ?

Le prix médian au m² à CHERVES CHATELARS est de 1 044 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHERVES CHATELARS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHERVES CHATELARS (16310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHERVES CHATELARS ?

Le marché immobilier à CHERVES CHATELARS (16310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cherves Chatelars (16310)

424 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 044 €/m²

952 €/m² — 1 192 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Cherves Chatelars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cherves Chatelars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cherves Chatelars

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

984 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 098 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cherves Chatelars

Biens en baisse

11.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Cherves Chatelars

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 146 m²	119 900 € 821 €/m²	=
Maison 6 pièces 177 m²	165 800 € 937 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	127 200 € 871 €/m²	=
Maison 6 pièces 184 m²	163 900 € 891 €/m²	=
Maison 6 pièces 184 m²	163 900 € 891 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 250 m²	395 000 € 1 580 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	395 000 € 1 580 €/m²	=
Maison 6 pièces 185 m²	220 500 € 1 192 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	225 000 € 1 875 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	267 500 € 1 338 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 115 m²	240 000 € 2 087 €/m²	464 j
Maison 7 pièces 146 m²	127 200 € 871 €/m²	293 j
Maison 6 pièces 184 m²	163 900 € 891 €/m²	281 j
Maison 6 pièces 177 m²	165 800 € 937 €/m²	277 j
Maison 6 pièces 184 m²	163 900 € 891 €/m²	272 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cherves Chatelars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 021 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 021 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherves Chatelars

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cherves Chatelars Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cherves Chatelars — 295 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (295) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,1%

173 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

314 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cherves Chatelars

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.36%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cherves Chatelars

Mazieres 1 007 €/m² 3.5 km Montemboeuf 1 217 €/m² 3.7 km Vitrac St Vincent 1 406 €/m² 4.4 km Genouillac 1 011 €/m² 5.1 km Mouzon 1 190 €/m² 5.3 km Suaux 1 098 €/m² 5.4 km Lezignac Durand 1 189 €/m² 6.1 km Mazerolles 990 €/m² 7.1 km St Adjutory 1 431 €/m² 7.5 km Chasseneuil sur Bonnieure 1 225 €/m² 7.7 km

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