Statistiques immobilières — Mazerolles (16310)
351 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
990 €/m²
597 €/m² — 1 382 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mazerolles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MazerollesVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MazerollesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Mazerolles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 160 m² | 35 000 € 219 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 160 m² | 35 000 € 219 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 125 000 € 940 €/m² | -19,4% |
| Maison 4 pièces 160 m² | 35 000 € 219 €/m² | -4,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 267 500 € 1 911 €/m² | = |
| Terrain | 29 500 € | = |
| Terrain | 29 500 € | = |
| Maison 14 pièces 305 m² | 449 970 € 1 475 €/m² | = |
| Immeuble 405 m² | 25 000 € 62 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 160 m² | 35 000 € 219 €/m² | 391 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 125 000 € 940 €/m² | 292 j |
| Maison 10 pièces 305 m² | 480 000 € 1 574 €/m² | 253 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MazerollesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mazerolles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mazerolles — 213 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (211)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,2%
138 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
24 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MazerollesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.94%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Mazerolles
Montemboeuf
1 217 €/m²
3.7 km
Le Lindois
1 251 €/m²
4.5 km
Rouzede
1 744 €/m²
4.7 km
St Adjutory
1 431 €/m²
5 km
Lezignac Durand
1 189 €/m²
5.6 km
Vitrac St Vincent
1 406 €/m²
6.3 km
Yvrac et Malleyrand
1 791 €/m²
6.7 km
Orgedeuil
1 235 €/m²
7 km
Cherves Chatelars
1 044 €/m²
7.1 km
Roussines
1 262 €/m²
7.2 km