Quel est le prix au m² à ROMANECHE THORINS (71570) ?

Le prix médian au m² à ROMANECHE THORINS est de 1 916 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROMANECHE THORINS ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROMANECHE THORINS (71570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROMANECHE THORINS ?

Le marché immobilier à ROMANECHE THORINS (71570) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Romaneche Thorins (71570)

1 963 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 916 €/m²

1 576 €/m² — 2 497 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

220 annonces en vente à Romaneche Thorins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Romaneche Thorins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Romaneche Thorins

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 039 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 039 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Romaneche Thorins

Biens en baisse

7.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (220) Apparts (0)

Annonces à Romaneche Thorins

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	190 000 € 1 727 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	220 000 € 1 833 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	265 000 € 2 409 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	199 000 € 1 555 €/m²	=
Maison 8 pièces 204 m²	349 000 € 1 711 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	265 000 € 2 409 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	324 738 € 2 577 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	258 000 € 2 804 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	302 130 € 2 905 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	250 000 € 2 941 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 730 m²	33 000 € 45 €/m²	345 j
Local commercial	22 000 €	332 j
Local commercial	19 000 €	327 j
Maison 6 pièces 255 m²	598 000 € 2 345 €/m²	327 j
Maison 13 pièces 198 m²	280 000 € 1 414 €/m²	309 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Romaneche Thorins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 306 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 434 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 597 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Romaneche Thorins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Romaneche Thorins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Romaneche Thorins — 946 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (811) Apparts (134)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,8%

598 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 234 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Romaneche Thorins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.95%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Romaneche Thorins

St Symphorien D Ancelles 2 273 €/m² 2.6 km La Chapelle de Guinchay 2 412 €/m² 2.8 km St Amour Bellevue 2 455 €/m² 6.2 km Chanes 2 039 €/m² 7.1 km St Verand 2 331 €/m² 7.2 km Creches sur Saone 2 174 €/m² 7.5 km Chaintre 2 443 €/m² 8.1 km Pruzilly 2 022 €/m² 8.2 km Leynes 1 794 €/m² 8.9 km Vinzelles 2 646 €/m² 9.5 km

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