Prix m2 immobilier Robecq (62350) en octobre 2026

1 339 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

1 676 €/m²

1 085 €/m² — 2 379 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

6 annonces en vente à Robecq

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Robecq

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Robecq (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Robecq

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 123 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	967 €/m²	4
5P+	1 753 €/m²	3

Dynamique des annonces à Robecq

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Robecq

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	157 000 € 1 570 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	237 800 € 2 427 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	162 650 € 2 666 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	162 650 € 2 666 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	162 650 € 2 666 €/m²	=
Maison 6 pièces 97 m²	157 000 € 1 619 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	97 200 €	267 j
Maison 6 pièces 168 m²	299 900 € 1 785 €/m²	189 j

Prix m2 par nombre de pièces à Robecq

Ventilation maisons vs appartements — Robecq

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 396 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 382 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Robecq

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Robecq

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Robecq par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Robecq — INSEE (2)

587 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (571) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,9%

459 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 97 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Robecq

Données croisées — Robecq

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.19%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Robecq : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Robecq

Mont Bernanchon 2.2 km Maisons 1 979 €/m² St Venant 3.2 km Maisons 1 714 €/m² Busnes 3.3 km Maisons 1 333 €/m² St Floris 3.5 km Maisons 1 873 €/m² Gonnehem 3.7 km Maisons 1 855 €/m² Calonne sur la Lys 4.8 km Maisons 2 129 €/m² Hinges 5.4 km Maisons 2 045 €/m² Guarbecque 5.5 km Maisons 1 739 €/m² Haverskerque 5.5 km Maisons 1 799 €/m² Oblinghem 5.7 km Maisons 1 756 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Robecq, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 605 €/m²	10	-
2024	1 662 €/m²	12	-
2023	1 527 €/m²	13	-
2022	1 779 €/m²	16	-
2021	1 825 €/m²	12	-
2020	1 479 €/m²	21	-
2019	1 748 €/m²	8	-