Prix m2 immobilier St Floris (62350) en octobre 2026
556 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix m2 à St Floris : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 873 €/m²
1 296 €/m² — 2 534 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à St Floris
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à St Floris (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St FlorisVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 328 €/m²
-10,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à St Floris
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Floris
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 300 m² | 425 470 € 1 418 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 399 000 € 2 660 €/m² | = |
Synthèse investisseur à St Floris
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St FlorisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à St Floris par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de St Floris — INSEE (2)
237 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (236)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,9%
210 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
190 kWh/m²
29 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à St Floris
Données croisées — St FlorisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.11%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de St Floris : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de St Floris
St Venant
2 km
Maisons 1 714 €/m²
Haverskerque
2.4 km
Maisons 1 799 €/m²
Calonne sur la Lys
3.4 km
Maisons 2 129 €/m²
Robecq
3.5 km
Maisons 1 676 €/m²
Mont Bernanchon
5 km
Maisons 1 979 €/m²
Busnes
5.7 km
Maisons 1 333 €/m²
Guarbecque
6 km
Maisons 1 739 €/m²
Gonnehem
7.1 km
Maisons 1 855 €/m²
Hinges
7.8 km
Maisons 2 045 €/m²
Isbergues
8.2 km
Maisons 1 332 €/m² Apparts 1 231 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à St Floris, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | 1 770 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2021 | 1 569 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | 1 581 €/m² | 10 | - | 0 |