Quel est le prix au m² à RENAISON (42370) ?

Le prix médian au m² à RENAISON est de 1 864 €/m² pour les maisons et 2 337 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RENAISON ?

38 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RENAISON (42370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RENAISON ?

Le marché immobilier à RENAISON (42370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Renaison (42370)

3 028 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

1 864 €/m²

1 240 €/m² — 2 830 €/m²

Prix/m² appartements

2 337 €/m²

2 161 €/m² — 2 566 €/m²

Ventes DVF 12 mois

38

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

63 annonces en vente à Renaison

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Renaison

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Renaison

Ventes 12 mois

38

33 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 867 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 348 €/m²

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : -1,6% (38 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 578 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 756 €/m²	12
4P	2 747 €/m²	9
5P+	1 417 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Renaison

Biens en baisse

39.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (63) Apparts (0)

Annonces à Renaison

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 244 m²	150 000 € 615 €/m²	=
Bien immobilier 244 m²	199 000 € 816 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	129 000 € 806 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	119 000 € 1 044 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	99 900 € 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	119 000 € 1 044 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	119 000 € 1 044 €/m²	=
Bien immobilier 17 pièces 554 m²	1 190 000 € 2 148 €/m²	=
Propriété 17 pièces 554 m²	1 190 000 € 2 148 €/m²	=
Bien immobilier 244 m²	150 000 € 615 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 140 m²	85 000 € 607 €/m²	724 j
Maison 11 pièces 196 m²	383 000 € 1 954 €/m²	399 j
Maison 4 pièces 77 m²	277 400 € 3 603 €/m²	373 j
Maison 2 pièces 44 m²	147 900 € 3 361 €/m²	373 j
Maison 3 pièces 58 m²	208 200 € 3 590 €/m²	373 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Renaison

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 858 €/m²	0	-	-
2 pièces	1 858 €/m²	2	-	1
3 pièces	1 562 €/m²	12	-	3
4 pièces	2 133 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 032 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Renaison

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Renaison Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Renaison — 1 627 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (1 398) Apparts (226)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

1 081 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 452 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Renaison

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,2%

Apparts parc

13,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Renaison

St Haon le Chatel 1 588 €/m² 1.9 km St Andre D Apchon 1 676 €/m² 2.2 km St Haon le Vieux 2 227 €/m² 2.9 km Pouilly les Nonains 1 987 €/m² 4.7 km St Alban les Eaux 1 922 €/m² 4.8 km Arcon 5.3 km Les Noes 1 488 €/m² 5.6 km St Leger sur Roanne 1 881 €/m² 5.8 km St Romain la Motte 1 934 €/m² 6 km Ouches 2 121 €/m² 6.3 km

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