Statistiques immobilières — Poullan sur Mer (29100)
1 657 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 917 €/m²
1 363 €/m² — 2 160 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Poullan sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Poullan sur MerVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 863 €/m²
+3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 279 €/m² | 3 |
| 4P | 1 849 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 863 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Poullan sur MerBiens en baisse
32%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à Poullan sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 126 m² | 225 750 € 1 792 €/m² | -4,4% |
| Maison 1 pièce 137 m² | 115 000 € 839 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 204 m² | 244 500 € 1 199 €/m² | -2,0% |
| Maison 1 pièce 137 m² | 115 000 € 839 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 135 m² | 115 500 € 856 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 262 400 € 2 624 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 262 400 € 2 624 €/m² | = |
| Maison | 275 600 € | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 262 400 € 2 624 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 262 400 € 2 624 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 192 m² | 624 000 € 3 250 €/m² | 459 j |
| Terrain | 53 500 € | 305 j |
| Bien immobilier 1 pièce 135 m² | 115 500 € 856 €/m² | 305 j |
| Maison 6 pièces 153 m² | 397 100 € 2 595 €/m² | 290 j |
| Maison 1 pièce 135 m² | 115 500 € 856 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Poullan sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 340 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 950 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Poullan sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Poullan sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Poullan sur Mer — 845 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (804)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,8%
585 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
176 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Poullan sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.54%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant