Statistiques immobilières — Mahalon (29790)
942 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 182 €/m²
1 826 €/m² — 2 418 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mahalon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MahalonVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 077 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 457 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MahalonBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Mahalon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 229 200 € 1 910 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 323 900 € 1 751 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 229 200 € 1 910 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 262 400 € 2 083 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 262 400 € 2 083 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 99 m² | 285 000 € 2 879 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 297 000 € 3 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 297 000 € 3 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 297 000 € 3 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 297 000 € 3 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 418 m² | 599 900 € 1 435 €/m² | 844 j |
| Maison 11 pièces 420 m² | 598 000 € 1 424 €/m² | 812 j |
| Maison 3 pièces 67 m² | 159 600 € 2 382 €/m² | 338 j |
| Maison 3 pièces 67 m² | 159 600 € 2 382 €/m² | 336 j |
| Maison 6 pièces 126 m² | 262 400 € 2 083 €/m² | 336 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mahalon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 206 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 206 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 206 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MahalonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mahalon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mahalon — 505 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (498)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,1%
348 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
220 kWh/m²
83 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MahalonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.98%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant