Quel est le prix au m² à PORNIC (44210) ?

Le prix médian au m² à PORNIC est de 4 479 €/m² pour les maisons et 5 030 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PORNIC ?

251 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PORNIC (44210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PORNIC ?

Le marché immobilier à PORNIC (44210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pornic (44210)

14 330 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix/m² maisons

4 479 €/m²

3 633 €/m² — 5 743 €/m²

Prix/m² appartements

5 030 €/m²

4 413 €/m² — 5 638 €/m²

Ventes DVF 12 mois

251

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

3 863 annonces en vente à Pornic

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pornic

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pornic

Ventes 12 mois

251

213 maisons 38 appartements

Prix DVF maisons

4 456 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 150 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,8%

Tendance DVF : -2,4% (251 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 547 €/m²	10
2P	4 868 €/m²	19
3P	5 143 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 960 €/m²	21
3P	4 962 €/m²	44
4P	4 255 €/m²	76
5P+	4 162 €/m²	41

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pornic

Biens en baisse

18.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

41%

59%

Maisons (1 573) Apparts (2 290)

Annonces à Pornic

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 107 m²	399 000 € 3 729 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	428 000 € 3 057 €/m²	-4,7%
Bien immobilier 5 pièces 102 m²	418 000 € 4 098 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	575 000 € 3 710 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	194 250 € 4 625 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	237 500 € 5 163 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	407 000 € 4 963 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	344 000 € 5 212 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	226 000 € 5 256 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 47 m²	261 000 € 5 553 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 220 m²	569 750 € 2 590 €/m²	871 j
Bien immobilier	290 900 €	808 j
Bien immobilier 12 m²	10 800 € 900 €/m²	746 j
Bien immobilier 4 pièces 201 m²	800 000 € 3 980 €/m²	740 j
Maison 2 pièces 51 m²	241 500 € 4 735 €/m²	703 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pornic

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 823 €/m²	3	5 679 €/m²	10
2 pièces	5 101 €/m²	21	5 138 €/m²	19
3 pièces	5 066 €/m²	44	5 140 €/m²	7
4 pièces	4 392 €/m²	76	4 977 €/m²	2
5 pièces+	4 145 €/m²	41	-	-

Quartiers — Pornic

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 545 €/m²

Le Clion-Bourg

Meilleur rendement

3,5%

Centre · 4 864 €/m²

Quartier	Prix /m²
Pornic	4 979 €/m²
└─ Birochère-Joselière	5 397 €/m²
└─ Centre	4 864 €/m²
└─ Sainte-Marie	4 681 €/m²
└─ Le Clion-Bourg	3 545 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pornic

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pornic Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pornic — 14 289 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

19%

Maisons (11 184) Apparts (2 748)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,9%

6 305 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 3 056 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pornic

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,1%

Apparts parc

19,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pornic

St Michel Chef Chef 3 960 €/m² 6.1 km La Bernerie en Retz 4 110 €/m² 7 km Chauve 2 730 €/m² 7.4 km St Pere en Retz 2 625 €/m² 8.1 km La Plaine sur Mer 3 890 €/m² 8.3 km Prefailles 4 604 €/m² 10.1 km Les Moutiers en Retz 4 003 €/m² 10.2 km Arthon en Retz 2 597 €/m² 10.7 km Chemere 2 595 €/m² 12.6 km St Brevin les Pins 3 695 €/m² 13.3 km

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