Statistiques immobilières — Chemere (44680)
2 467 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
2 547 €/m²
1 988 €/m² — 2 901 €/m²
Prix/m² appartements
6 442 €/m²
2 497 €/m² — 8 899 €/m²
Ventes DVF 12 mois
70
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chemere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChemereVentes 12 mois
70
63 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
2 640 €/m²
+3,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
8 000 €/m²
Tendance estimée
-1,6%
Tendance DVF : +3,6% (70 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 182 €/m² | 7 |
| 3P | 2 874 €/m² | 20 |
| 4P | 2 694 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 500 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChemereBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (3)
Annonces à Chemere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 221 500 € 2 215 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 136 500 € 2 275 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 85 m² | 128 000 € 1 506 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 239 500 € 2 548 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 68 m² | 136 400 € 2 006 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 252 m² | 480 000 € 1 905 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 221 500 € 2 215 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 68 m² | 136 400 € 2 006 €/m² | = |
| Terrain | 129 000 € | = |
| Terrain | 106 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 472 m² | 100 350 € 213 €/m² | 950 j |
| Terrain | 90 825 € | 258 j |
| Terrain 540 m² | 90 825 € 168 €/m² | 258 j |
| Bien immobilier | 80 475 € | 258 j |
| Terrain 410 m² | 80 475 € 196 €/m² | 258 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chemere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 309 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 2 801 €/m² | 20 | - | - |
| 4 pièces | 2 677 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 525 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChemereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chemere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chemere
Arthon en Retz
2 545 €/m²
2 km
St Hilaire de Chaleons
2 459 €/m²
4.4 km
Chauve
2 787 €/m²
6.2 km
Ste Pazanne
2 657 €/m²
7.1 km
Rouans
2 689 €/m²
8.2 km
Vue
2 614 €/m²
9 km
Les Moutiers en Retz
4 014 €/m²
9.2 km
Bourgneuf en Retz
2 455 €/m²
9.3 km
La Bernerie en Retz
4 289 €/m²
9.6 km
Cheix en Retz
3 008 €/m²
10 km