Statistiques immobilières — Pont de Dore (63920)
0 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
1 787 €/m²
994 €/m² — 2 454 €/m²
Prix/m² appartements
1 428 €/m²
1 347 €/m² — 1 534 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pont de Dore
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pont de DoreVentes 12 mois
19
17 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 833 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : +13,3% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 601 €/m² | 5 |
| 4P | 1 757 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 389 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pont de DoreBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Pont de Dore
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 140 m² | 115 000 € 821 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 140 m² | 115 000 € 821 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pont de Dore| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 629 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 837 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 214 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont de DoreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pont de Dore Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j