Statistiques immobilières — Plouisy (22200)
2 235 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 659 €/m²
1 402 €/m² — 2 013 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Plouisy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlouisyVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 650 €/m²
+3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +3,8% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 402 €/m² | 6 |
| 4P | 1 943 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 668 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlouisyBiens en baisse
53.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (4)
Annonces à Plouisy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 154 000 € 1 750 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 113 900 € 1 035 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 143 880 € 1 617 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 148 m² | 199 000 € 1 345 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 116 m² | 187 200 € 1 614 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 270 940 € 2 765 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 270 940 € 2 765 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 155 000 € 1 761 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 72 m² | 146 400 € 2 033 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 56 m² | 119 460 € 2 133 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 311 m² | 399 000 € 1 283 €/m² | 375 j |
| Immeuble 311 m² | 399 000 € 1 283 €/m² | 365 j |
| Bien immobilier | 1 260 000 € | 329 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 150 550 € 1 711 €/m² | 290 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 154 000 € 1 750 €/m² | 289 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouisy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 721 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 276 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 694 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 628 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlouisyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouisy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouisy — 1 016 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (968)
Apparts (41)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,0%
696 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
275 kWh/m²
167 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlouisyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.87%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant