Statistiques immobilières — Plivot (51150)
777 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 931 €/m²
1 825 €/m² — 2 032 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plivot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlivotVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 242 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlivotBiens en baisse
35%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Plivot
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 79 m² | 81 500 € 1 032 €/m² | = |
| Bien immobilier 600 m² | 63 600 € 106 €/m² | = |
| Bien immobilier 600 m² | 63 600 € 106 €/m² | = |
| Bien immobilier 501 m² | 68 250 € 136 €/m² | = |
| Bien immobilier 514 m² | 70 160 € 136 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 79 m² | 186 500 € 2 361 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 262 500 € 2 169 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 266 500 € 2 019 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 257 500 € 2 861 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 73 m² | 197 771 € 2 709 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces 263 m² | 615 000 € 2 338 €/m² | 302 j |
| Maison 10 pièces 263 m² | 615 000 € 2 338 €/m² | 298 j |
| Bien immobilier 5 pièces 79 m² | 81 500 € 1 032 €/m² | 258 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlivotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plivot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plivot — 335 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (309)
Apparts (26)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,7%
254 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
206 kWh/m²
68 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlivotRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.9%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes