Statistiques immobilières — Mareuil sur Ay (51160)
1 255 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 794 €/m²
1 332 €/m² — 2 178 €/m²
Prix/m² appartements
1 808 €/m²
1 717 €/m² — 1 887 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Mareuil sur Ay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mareuil sur AyVentes 12 mois
36
35 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 901 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,5%
Tendance DVF : -0,8% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 136 €/m² | 6 |
| 4P | 2 161 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 546 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mareuil sur AyBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Mareuil sur Ay
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 475 m² | 895 000 € 1 884 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mareuil sur Ay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 985 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 970 €/m² | 6 | 1 524 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 035 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 951 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mareuil sur AyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mareuil sur Ay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j