Statistiques immobilières — Bisseuil (51150)
667 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 803 €/m²
1 338 €/m² — 2 189 €/m²
Prix/m² appartements
1 808 €/m²
1 717 €/m² — 1 887 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bisseuil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BisseuilVentes 12 mois
36
35 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 901 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,0%
Tendance DVF : -0,1% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 136 €/m² | 6 |
| 4P | 2 161 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 546 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BisseuilBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Bisseuil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 197 m² | 348 000 € 1 766 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 199 800 € 2 245 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 194 400 € 1 279 €/m² | -10,0% |
| Maison 3 pièces 83 m² | 120 900 € 1 457 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 197 m² | 348 000 € 1 766 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 194 400 € 1 279 €/m² | -10,0% |
| Maison 6 pièces 125 m² | 449 350 € 3 595 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 199 800 € 2 245 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 83 m² | 120 900 € 1 457 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 147 m² | 355 652 € 2 419 €/m² | 282 j |
| Terrain | 98 000 € | 225 j |
| Bien immobilier 5 pièces 113 m² | 185 000 € 1 637 €/m² | 210 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bisseuil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 893 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 970 €/m² | 6 | 1 524 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 035 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 951 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BisseuilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bisseuil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j