Prix m2 immobilier Athis (51150) en novembre 2026

846 habitants — MARNE (51)

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Prix m2 maisons

1 781 €/m²

1 469 €/m² — 2 077 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

26 annonces en vente à Athis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Athis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Athis (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Athis

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 944 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Athis

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Athis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 129 m²	208 000 € 1 612 €/m²	=
Maison 6 pièces 230 m²	450 000 € 1 957 €/m²	=
Maison 6 pièces 230 m²	450 000 € 1 957 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	310 900 € 2 045 €/m²	=
Maison 4 pièces 129 m²	208 000 € 1 612 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 109 m²	267 642 € 2 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	220 618 € 2 479 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	286 518 € 2 388 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	235 900 € 2 184 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	225 900 € 2 510 €/m²	=

Synthèse investisseur à Athis

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Athis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Athis par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Athis — INSEE (2)

354 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (339) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

253 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 74 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Athis

Données croisées — Athis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.82%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Athis : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Athis

Cherville 2.7 km Tours sur Marne 3.8 km Maisons 2 139 €/m² Plivot 4 km Maisons 2 429 €/m² Les Istres et Bury 4.3 km Jalons 4.3 km Maisons 1 791 €/m² Bisseuil 4.4 km Maisons 1 935 €/m² Apparts 1 573 €/m² Conde sur Marne 5.1 km Maisons 1 850 €/m² Aulnay sur Marne 5.5 km Maisons 1 744 €/m² Champigneul Champagne 5.5 km Maisons 1 795 €/m² Aigny 6.2 km Maisons 1 716 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Athis, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 649 €/m²	10	-	0
2024	1 586 €/m²	6	-	0
2023	-	2	-	0
2022	1 469 €/m²	8	-	0
2021	1 729 €/m²	7	-	1
2020	-	4	-	0
2019	1 805 €/m²	9	-	0