Statistiques immobilières — Pleboulle (22550)
748 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 033 €/m²
1 863 €/m² — 2 190 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pleboulle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PleboulleVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 390 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 268 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PleboulleBiens en baisse
47.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Pleboulle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 568 m² | 58 260 € 103 €/m² | = |
| Local commercial 200 m² | 44 500 € 223 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 183 m² | 257 000 € 1 404 €/m² | = |
| Bien immobilier 486 m² | 49 820 € 103 €/m² | = |
| Bien immobilier 542 m² | 55 590 € 103 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 199 000 € 1 809 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 199 000 € 1 809 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 199 000 € 1 809 €/m² | = |
| Terrain | 91 110 € | = |
| Terrain | 91 110 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 664 m² | 67 990 € 102 €/m² | 879 j |
| Bien immobilier | 67 990 € | 870 j |
| Bien immobilier 10 pièces 216 m² | 304 500 € 1 410 €/m² | 452 j |
| Local commercial 216 m² | 304 500 € 1 410 €/m² | 399 j |
| Bien immobilier 12 pièces 360 m² | 749 680 € 2 082 €/m² | 343 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pleboulle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 103 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PleboulleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pleboulle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pleboulle — 521 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (505)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,6%
298 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
75 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PleboulleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.77%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant