Quel est le prix au m² à ERQUY (22430) ?

Le prix médian au m² à ERQUY est de 3 312 €/m² pour les maisons et 4 183 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ERQUY ?

60 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ERQUY (22430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ERQUY ?

Le marché immobilier à ERQUY (22430) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Erquy (22430)

3 973 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

3 312 €/m²

2 953 €/m² — 4 070 €/m²

Prix/m² appartements

4 183 €/m²

3 405 €/m² — 4 954 €/m²

Ventes DVF 12 mois

60

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

395 annonces en vente à Erquy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Erquy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Erquy

Ventes 12 mois

60

48 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

3 114 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 157 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-13,4%

Tendance DVF : +1,4% (60 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 222 €/m²	7
3P	4 082 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 567 €/m²	13
4P	3 319 €/m²	12
5P+	3 163 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Erquy

Biens en baisse

38.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (352) Apparts (43)

Annonces à Erquy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 668 m²	123 250 € 185 €/m²	=
Appartement 2 pièces 60 m²	131 900 € 2 198 €/m²	=
Terrain 400 m²	88 000 € 220 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	129 800 € 3 166 €/m²	-0,1%
Maison 6 pièces 102 m²	329 900 € 3 234 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	293 990 € 2 673 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 45 m²	177 990 € 3 955 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 134 m²	460 000 € 3 433 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	279 913 € 2 372 €/m²	=
Propriété 10 pièces	1 360 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 104 m²	334 000 € 3 212 €/m²	1238 j
Maison 6 pièces 105 m²	262 500 € 2 500 €/m²	972 j
Bien immobilier 8 pièces 190 m²	424 900 € 2 236 €/m²	837 j
Bien immobilier 2 pièces 52 m²	198 550 € 3 818 €/m²	773 j
Terrain 668 m²	123 250 € 185 €/m²	766 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Erquy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	3 279 €/m²	1	4 264 €/m²	7
3 pièces	3 809 €/m²	13	4 301 €/m²	3
4 pièces	3 482 €/m²	12	-	-
5 pièces+	3 234 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Erquy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Erquy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Erquy — 5 180 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

20%

Maisons (3 860) Apparts (1 022)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,5%

1 653 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 718 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Erquy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

19,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Erquy

La Bouillie 2 296 €/m² 4 km Pleneuf Val Andre 3 753 €/m² 5.4 km Plurien 3 219 €/m² 5.4 km St Alban 2 807 €/m² 7.3 km Henansal 2 081 €/m² 7.3 km Frehel 2 923 €/m² 8.1 km Henanbihen 1 937 €/m² 8.2 km St Denoual 1 750 €/m² 9.6 km Pleboulle 2 033 €/m² 9.7 km Quintenic 2 269 €/m² 10.1 km

Vous cherchez un bien à Erquy ? Voir les 395 annonces Voir les annonces →