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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
ERQUY Contemporain et élégant, le Domaine Terra Verde est composé de 4 petits bâtiments aux volumes intimistes qui s'érigent au coeur d'un environnement pavillonnaire préservé. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERQUY ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ERQUY
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369 000 € | 3 844 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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384 000 € | 4 000 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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384 000 € | 4 000 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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362 250 € | 4 164 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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T4 ERQUY
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T4 ERQUY
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339 000 € | 3 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ERQUY
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T4 CAROUAL
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335 000 € | 3 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ERQUY
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330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ERQUY
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329 900 € | 3 234 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 ERQUY
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329 000 € | 3 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ERQUY
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329 000 € | 3 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Hopitaux | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Rues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Goelands | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Mares | 277 500 € | 100 m² | 2 775 € |
| 03/03/2025 | 131 Rue St Michel | 560 980 € | 86 m² | 6 523 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De L Horizon Bleu | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Ar Men | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 21/02/2025 | 8 Imp Rosedo | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 19/02/2025 | 5006 Petit Plessix | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Clos Du Val | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Rene Dayot | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 31/01/2025 | 4 All Chantegrive | 338 200 € | 88 m² | 3 843 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Bregeons | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Evettes | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |