Statistiques immobilières — Petit Noir (39120)
1 171 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 448 €/m²
1 190 €/m² — 1 605 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Petit Noir
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Petit NoirVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 580 €/m²
+8,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 622 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 548 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Petit NoirBiens en baisse
6.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Petit Noir
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 63 m² | 74 000 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 92 000 € 1 082 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 63 m² | 74 000 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 162 000 € 810 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 92 000 € 1 082 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 63 m² | 74 000 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 63 m² | 74 000 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 63 m² | 74 000 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 63 m² | 74 000 € 1 175 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 92 000 € 1 082 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 120 000 € 1 379 €/m² | 241 j |
| Maison 8 pièces 200 m² | 162 000 € 810 €/m² | 220 j |
| Maison 8 pièces 200 m² | 162 000 € 810 €/m² | 219 j |
| Maison 3 pièces 50 m² | 33 500 € 670 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Petit Noir| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 371 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 539 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Petit NoirRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Petit Noir Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Petit Noir — 571 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (524)
Apparts (31)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,8%
405 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
268 kWh/m²
109 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Petit NoirRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.1%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant