Statistiques immobilières — Chaussin (39120)
1 692 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 544 €/m²
1 053 €/m² — 2 009 €/m²
Prix/m² appartements
1 764 €/m²
1 431 €/m² — 1 778 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chaussin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChaussinVentes 12 mois
15
11 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 519 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 974 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 519 €/m² | 3 |
| 4P | 1 778 €/m² | 4 |
| 5P+ | 773 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChaussinBiens en baisse
15%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (144)
Apparts (9)
Annonces à Chaussin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 230 m² | 162 000 € 704 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 255 m² | 275 000 € 1 078 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 149 m² | 179 000 € 1 201 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 295 m² | 353 000 € 1 197 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 179 000 € 1 053 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 125 m² | 239 000 € 1 912 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 175 000 € 1 750 €/m² | = |
| Bien immobilier 205 m² | 275 000 € 1 341 €/m² | = |
| Terrain | 48 700 € | = |
| Maison 9 pièces 295 m² | 353 000 € 1 197 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 252 000 € 1 969 €/m² | 593 j |
| Maison 6 pièces 152 m² | 270 000 € 1 776 €/m² | 370 j |
| Maison 6 pièces 170 m² | 179 000 € 1 053 €/m² | 314 j |
| Maison 6 pièces 170 m² | 179 000 € 1 053 €/m² | 276 j |
| Maison 3 pièces 200 m² | 135 000 € 675 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chaussin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 463 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 788 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 369 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChaussinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaussin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chaussin — 851 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (656)
Apparts (192)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,9%
494 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
247 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChaussinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.76%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
26,7%
Apparts parc
22,6%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant