Statistiques immobilières — Periers (50190)
2 429 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 497 €/m²
1 071 €/m² — 2 163 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Periers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PeriersVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 466 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 466 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PeriersBiens en baisse
34.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (203)
Apparts (12)
Annonces à Periers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 250 m² | 143 100 € 572 €/m² | -10,0% |
| Maison 575 m² | 437 325 € 761 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 255 m² | 100 500 € 394 €/m² | -13,4% |
| Maison 9 pièces 181 m² | 218 500 € 1 207 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 229 525 € 1 462 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 81 000 € | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 198 200 € 2 388 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 229 000 € 1 862 €/m² | = |
| Terrain | 123 000 € | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 265 m² | 361 850 € 1 365 €/m² | 2456 j |
| Bien immobilier 1 pièce | 89 260 € | 1350 j |
| Bien immobilier 250 m² | 143 100 € 572 €/m² | 1236 j |
| Terrain 21590 m² | 211 500 € 10 €/m² | 1209 j |
| Maison 10 pièces 300 m² | 360 400 € 1 201 €/m² | 976 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Periers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 735 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 547 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 169 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 895 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PeriersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Periers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Periers — 1 323 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 054)
Apparts (261)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
49,1%
541 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
223 kWh/m²
627 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PeriersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.06%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
19,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Periers
St Sebastien de Raids
1 318 €/m²
2.8 km
Vaudrimesnil
1 224 €/m²
3.7 km
Millieres
1 256 €/m²
3.8 km
St Germain sur Seves
1 487 €/m²
4.9 km
St Martin D Aubigny
1 809 €/m²
4.9 km
La Feuillie
1 555 €/m²
5.2 km
St Patrice de Claids
1 430 €/m²
5.3 km
St Aubin du Perron
1 224 €/m²
5.5 km
St Michel de la Pierre
1 224 €/m²
5.5 km
Raids
1 500 €/m²
5.7 km