Statistiques immobilières — Vaudrimesnil (50490)
387 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 224 €/m²
909 €/m² — 1 542 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vaudrimesnil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VaudrimesnilVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
1 245 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,4%
Tendance DVF : -0,7% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 338 €/m² | 6 |
| 4P | 1 111 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 653 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VaudrimesnilBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Vaudrimesnil
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 26 pièces | 790 000 € | = |
| Immeuble | 790 000 € | = |
| Immeuble | 790 000 € | = |
| Immeuble 24 pièces | 790 000 € | = |
| Terrain | 36 500 € | -8,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 104 845 € 999 €/m² | 982 j |
| Bien immobilier | 7 632 € | 250 j |
| Terrain | 36 500 € | 217 j |
| Terrain | 36 500 € | 217 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vaudrimesnil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 992 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 319 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 290 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 102 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 495 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VaudrimesnilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vaudrimesnil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vaudrimesnil
St Sauveur Lendelin
1 219 €/m²
2.5 km
St Michel de la Pierre
1 224 €/m²
2.6 km
St Aubin du Perron
1 224 €/m²
3.4 km
La Ronde Haye
1 216 €/m²
3.6 km
Periers
1 497 €/m²
3.7 km
St Martin D Aubigny
1 809 €/m²
4.9 km
Millieres
1 256 €/m²
5.1 km
Le Mesnilbus
1 226 €/m²
5.2 km
St Sebastien de Raids
1 318 €/m²
5.3 km
La Feuillie
1 555 €/m²
5.4 km