Statistiques immobilières — Pere (17700)
429 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 730 €/m²
1 278 €/m² — 2 096 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PereVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 002 €/m²
+13,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 625 €/m² | 4 |
| 4P | 1 950 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PereBiens en baisse
35.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Pere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 95 m² | 62 150 € 654 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 228 000 € 1 425 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 250 m² | 61 000 € 244 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 242 m² | 399 000 € 1 649 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 128 400 € 1 027 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 188 m² | 335 000 € 1 782 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 399 000 € 1 995 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 188 m² | 335 000 € 1 782 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 258 220 € 2 582 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 242 m² | 399 000 € 1 649 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 175 m² | 245 000 € 1 400 €/m² | 440 j |
| Maison 4 pièces 75 m² | 140 000 € 1 867 €/m² | 327 j |
| Maison 10 pièces 369 m² | 497 490 € 1 348 €/m² | 205 j |
| Bien immobilier 3 pièces 88 m² | 168 000 € 1 909 €/m² | 204 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 251 132 € 2 128 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 880 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 680 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 959 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 880 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j