Prix m2 immobilier Muron (17430) en novembre 2026

1 297 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix m2 maisons

1 855 €/m²

1 483 €/m² — 2 166 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

147 annonces en vente à Muron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Muron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Muron (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Muron

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 701 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 360 €/m²	3
4P	1 814 €/m²	5

Dynamique des annonces à Muron

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

36.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (147) Apparts (0)

Annonces à Muron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 635 m²	108 600 € 171 €/m²	=
Maison 7 pièces 201 m²	297 100 € 1 478 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	177 000 € 1 595 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	139 000 € 1 448 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	315 000 € 1 260 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	177 000 € 1 595 €/m²	=
Maison 6 pièces 635 m²	108 600 € 171 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	177 000 € 1 595 €/m²	=
Maison 9 pièces 142 m²	159 000 € 1 120 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 135 m²	349 000 € 2 585 €/m²	636 j
Terrain	49 000 €	544 j
Terrain 627 m²	49 000 € 78 €/m²	493 j
Maison 4 pièces 144 m²	289 500 € 2 010 €/m²	365 j
Maison 2 pièces 76 m²	114 500 € 1 507 €/m²	331 j

Prix m2 par nombre de pièces à Muron

Ventilation maisons vs appartements — Muron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 701 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 782 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 693 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Muron

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Muron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Muron par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Muron — INSEE (2)

643 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (598) Apparts (33)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

410 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Muron

Données croisées — Muron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Muron : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Muron

Genouille 3.7 km Maisons 1 669 €/m² Landrais 4.5 km Maisons 2 210 €/m² Ardillieres 5.4 km Maisons 1 816 €/m² Vandre 5.4 km Maisons 1 805 €/m² St Germain de Marencennes 5.5 km Maisons 1 746 €/m² Pere 6.3 km Maisons 1 754 €/m² Moragne 7.3 km Maisons 1 804 €/m² Cire D Aunis 8.2 km Maisons 2 193 €/m² Lussant 8.3 km Maisons 1 973 €/m² St Crepin 8.4 km Maisons 1 615 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Muron, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 800 €/m²	21	-	0
2024	1 682 €/m²	17	-	0
2023	1 735 €/m²	24	-	0
2022	1 900 €/m²	22	-	1
2021	1 816 €/m²	12	-	0
2020	1 278 €/m²	23	-	0
2019	1 378 €/m²	21	-	0