Prix m2 immobilier Pende (80230) en novembre 2026

1 122 habitants — SOMME (80)

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Prix m2 maisons

1 929 €/m²

1 067 €/m² — 2 444 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

59 annonces en vente à Pende

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Pende

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Pende (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pende

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 724 €/m²

-12,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : -12,6% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 846 €/m²	6
4P	1 681 €/m²	4

Dynamique des annonces à Pende

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (59) Apparts (0)

Annonces à Pende

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 81 m²	144 900 € 1 789 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	144 900 € 1 789 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	144 900 € 1 789 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	144 900 € 1 789 €/m²	=
Maison 3 pièces 100 m²	127 000 € 1 270 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	262 466 € 2 792 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	200 895 € 2 830 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	231 455 € 2 516 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	274 165 € 2 384 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	234 000 € 2 317 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 150 m²	549 500 € 3 663 €/m²	266 j
Terrain	49 500 €	218 j
Maison 7 pièces 173 m²	189 000 € 1 092 €/m²	195 j
Maison 4 pièces 70 m²	162 000 € 2 314 €/m²	181 j

Prix m2 par nombre de pièces à Pende

Ventilation maisons vs appartements — Pende

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 982 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 808 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Pende

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pende

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Pende par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Pende — INSEE (2)

635 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (627) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,2%

377 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

314 kWh/m² 69 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pende

Données croisées — Pende

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Pende : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Pende

Lancheres 2.2 km Maisons 1 906 €/m² Estreboeuf 2.3 km Arrest 4.3 km Maisons 1 588 €/m² St Blimont 4.4 km Maisons 1 544 €/m² Brutelles 4.6 km Maisons 1 727 €/m² Vaudricourt 5 km Maisons 1 893 €/m² St Valery sur Somme 5.1 km Maisons 3 642 €/m² Apparts 4 544 €/m² Cayeux sur Mer 5.3 km Maisons 2 602 €/m² Apparts 3 624 €/m² Ochancourt 6.4 km Nibas 6.5 km Maisons 1 670 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Pende, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 856 €/m²	12	-
2024	2 206 €/m²	16	-
2023	1 535 €/m²	9	-
2022	2 138 €/m²	8	-
2021	1 932 €/m²	10	-
2020	1 364 €/m²	15	-
2019	1 266 €/m²	13	-