Statistiques immobilières — Pelvoux (05340)
485 habitants — HAUTES ALPES (05)
Prix/m² maisons
3 348 €/m²
2 479 €/m² — 4 185 €/m²
Prix/m² appartements
2 828 €/m²
2 508 €/m² — 3 097 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Pelvoux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PelvouxVentes 12 mois
28
11 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
3 887 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 915 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,9%
Tendance DVF : +0,3% (28 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 167 €/m² | 5 |
| 2P | 2 787 €/m² | 9 |
| 3P | 1 759 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 887 €/m² | 3 |
| 4P | 4 351 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PelvouxBiens en baisse
18.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (21)
Annonces à Pelvoux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 114 m² | 320 000 € 2 807 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 150 000 € 2 830 €/m² | = |
| Maison 25 pièces 639 m² | 789 470 € 1 235 €/m² | = |
| Maison 26 pièces 400 m² | 599 000 € 1 498 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 150 000 € 2 830 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 53 m² | 150 000 € 2 830 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 150 000 € 2 830 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 150 000 € 2 830 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 335 000 € 4 467 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 335 000 € 4 467 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pelvoux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 198 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | - | 3 017 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 3 735 €/m² | 3 | 2 616 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 604 €/m² | 3 | - | 1 |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PelvouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pelvoux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Pelvoux
Le Monetier les Bains
4 765 €/m²
9.2 km
Vallouise
3 349 €/m²
9.5 km
Villar D Arene
3 981 €/m²
10 km
Puy St Vincent
5 201 €/m²
11.2 km
La Salle les Alpes
6 010 €/m²
11.7 km
Les Vigneaux
2 425 €/m²
14.6 km
St Chaffrey
4 083 €/m²
14.9 km
St Martin de Queyriere
3 013 €/m²
15.3 km
Puy St Andre
15.6 km
Puy St Pierre
3 951 €/m²
16.8 km