Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
My Happy Home vous propose en co-exclusivité avec l'agence de Vallouise Immobilier un appartement au calme avec une magnifique vue sur la nature. D'une surface de 53 m², il est sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PELVOUX ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PELVOUX Marché tenduComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 50 Rue Des Clouzis | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 21/03/2025 | 3750 Rte De Pelvoux | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 20/02/2025 | 179 Rte De L Eychauda | 89 050 € | 33 m² | 2 698 € |
| 31/01/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 72 100 € | 37 m² | 1 949 € |
| 15/01/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 20/12/2024 | 368 Rte Des Eyssards | 116 820 € | 38 m² | 3 074 € |
| 05/11/2024 | 179 Rte De L Eychauda | 17 500 € | 33 m² | 530 € |
| 29/10/2024 | 76 Imp Tete D'aval | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 25/10/2024 | 2721 Rte De Pelvoux | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 04/10/2024 | 743 Rte De Pelvoux | 434 000 € | 65 m² | 6 677 € |
| 31/07/2024 | 3720 Rte De Pelvoux | 215 500 € | 57 m² | 3 781 € |
| 15/07/2024 | 468 Rte Des Eyssards | 98 800 € | 39 m² | 2 533 € |
| 08/07/2024 | 2436 Rte De Pelvoux | 180 500 € | 46 m² | 3 924 € |
| 02/05/2024 | 11 Imp De L Edelweiss | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 15/03/2024 | 5744 L Auchette | 180 000 € | 41 m² | 4 390 € |