Statistiques immobilières — Orx (40230)
582 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 633 €/m²
2 554 €/m² — 2 634 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Orx
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrxVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrxBiens en baisse
37.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à Orx
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 142 m² | 423 500 € 2 982 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 267 m² | 840 000 € 3 146 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 149 m² | 425 000 € 2 852 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 149 m² | 425 000 € 2 852 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 219 m² | 577 500 € 2 637 €/m² | -30,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 101 m² | 395 000 € 3 911 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 122 m² | 585 000 € 4 795 €/m² | = |
| Terrain | 199 000 € | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 895 000 € 5 203 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 789 000 € 4 383 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 179 000 € | 529 j |
| Maison 6 pièces 219 m² | 577 500 € 2 637 €/m² | 442 j |
| Maison 9 pièces 267 m² | 840 000 € 3 146 €/m² | 382 j |
| Maison 5 pièces 101 m² | 395 000 € 3 911 €/m² | 377 j |
| Maison 6 pièces 172 m² | 895 000 € 5 203 €/m² | 374 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Orx Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Orx — 337 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (289)
Apparts (47)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,8%
221 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
192 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OrxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.59%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Orx
Benesse Maremne
4 077 €/m²
3.5 km
Labenne
4 329 €/m²
3.6 km
Saubrigues
3 446 €/m²
4.6 km
St Andre de Seignanx
3 447 €/m²
5 km
Angresse
4 728 €/m²
6.1 km
Capbreton
7 128 €/m²
6.5 km
St Martin de Seignanx
3 902 €/m²
6.6 km
Biaudos
3 439 €/m²
7.4 km
Saubion
4 512 €/m²
7.8 km
Soorts Hossegor
10 697 €/m²
7.9 km