Quel est le prix au m² à MOUROUX (77120) ?

Le prix médian au m² à MOUROUX est de 2 678 €/m² pour les maisons et 2 395 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUROUX ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUROUX (77120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUROUX ?

Le marché immobilier à MOUROUX (77120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouroux (77120)

5 159 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 678 €/m²

2 272 €/m² — 3 276 €/m²

Prix/m² appartements

2 395 €/m²

2 126 €/m² — 2 419 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

477 annonces en vente à Mouroux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouroux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouroux

Ventes 12 mois

54

53 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 571 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,5%

Tendance DVF : +1,6% (54 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 145 €/m²	5
3P	3 860 €/m²	7
4P	2 476 €/m²	18
5P+	2 571 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouroux

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (462) Apparts (15)

Annonces à Mouroux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 546 m²	115 000 € 211 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	285 000 € 1 647 €/m²	-3,4%
Maison 5 pièces 117 m²	265 000 € 2 265 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	279 000 € 2 022 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	270 000 € 2 160 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 109 m²	302 800 € 2 778 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	260 000 € 2 653 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	189 000 € 1 350 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	281 000 € 3 747 €/m²	=
Maison 2 pièces 54 m²	189 000 € 3 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 546 m²	115 000 € 211 €/m²	667 j
Bien immobilier 653 m²	115 000 € 176 €/m²	667 j
Terrain 653 m²	115 000 € 176 €/m²	665 j
Terrain 549 m²	115 000 € 209 €/m²	535 j
Terrain	120 000 €	535 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouroux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 906 €/m²	5	-	-
3 pièces	3 049 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 704 €/m²	18	-	-
5 pièces+	2 487 €/m²	17	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouroux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouroux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouroux — 2 476 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (2 128) Apparts (306)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,9%

1 782 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 618 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouroux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,9%

Apparts parc

12,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouroux

Pommeuse 2 514 €/m² 1.9 km Giremoutiers 2 583 €/m² 2 km Coulommiers 2 459 €/m² 3.7 km Faremoutiers 2 612 €/m² 4.1 km St Augustin 2 350 €/m² 4.1 km Aulnoy 2 370 €/m² 4.6 km La Celle sur Morin 2 240 €/m² 5.3 km Maisoncelles en Brie 2 481 €/m² 5.4 km Guerard 2 828 €/m² 5.8 km Mauperthuis 3 008 €/m² 6.4 km

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