Statistiques immobilières — Mosnes (37530)
754 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 715 €/m²
1 373 €/m² — 1 958 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mosnes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MosnesVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 413 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 205 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MosnesBiens en baisse
13.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (159)
Apparts (0)
Annonces à Mosnes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 99 m² | 184 332 € 1 862 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 180 m² | 300 000 € 1 667 €/m² | = |
| Propriété 14 pièces 623 m² | 899 000 € 1 443 €/m² | -9,1% |
| Maison 6 pièces 130 m² | 219 000 € 1 685 €/m² | -8,4% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 179 466 € 1 994 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 70 m² | 176 830 € 2 526 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 203 490 € 2 394 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 59 m² | 150 480 € 2 551 €/m² | = |
| Terrain | 40 480 € | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 159 480 € 2 658 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 14 pièces 623 m² | 899 000 € 1 443 €/m² | 378 j |
| Maison 6 pièces 130 m² | 219 000 € 1 685 €/m² | 349 j |
| Maison 6 pièces 131 m² | 275 000 € 2 099 €/m² | 270 j |
| Bien immobilier 6 pièces 131 m² | 275 000 € 2 099 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mosnes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 641 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 346 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 857 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 641 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MosnesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mosnes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mosnes — 481 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (459)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,7%
311 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
276 kWh/m²
96 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MosnesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.29%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant