Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
MAISON EN PIERRE A MOSNES (37)Maison en pierre des années 1948/74– Mosnes À seulement 10 minutes d'Amboise ou en direction de Blois. Voici une maison qui n'attend qu'une chose : qu...
20 Rue de l'Ouche 37530 Mosnes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUShj Actuel
|
169 000 € | - |
|
#apluU
|
179 500 € | +6,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOSNES
|
169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL EN TOURAINE
|
159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL EN TOURAINE
|
159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL EN TOURAINE
|
159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL EN TOURAINE
|
159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL EN TOURAINE
|
159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14 Rue De L Ouche | 141 000 € | 65 m² | 2 169 € |
| 18/11/2024 | 30 Rte De Vallieres | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 12/07/2024 | 7 Che Des Ruaux | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue Nationale | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Puits | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 85 m² | 3 435 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte De La Godiniere | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 20/02/2024 | 16 Rue De La Barre | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 19/01/2024 | 13 Pl De L Eglise | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 27/11/2023 | 9 Rte Des Montils | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 03/05/2023 | 5314 Le Vau | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |