Statistiques immobilières — Montlouet (28320)
0 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
2 273 €/m²
1 957 €/m² — 2 639 €/m²
Prix/m² appartements
1 758 €/m²
1 676 €/m² — 2 417 €/m²
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montlouet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontlouetVentes 12 mois
27
22 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 357 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 415 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,1%
Tendance DVF : +2,4% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 736 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 174 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontlouetBiens en baisse
11.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (7)
Annonces à Montlouet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 172 m² | 250 000 € 1 453 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 359 000 € 1 941 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 97 000 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 325 m² | 599 000 € 1 843 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 75 m² | 144 900 € 1 932 €/m² | = |
| Terrain | 75 000 € | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 97 000 € 1 293 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 65 500 € 2 519 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 185 m² | 359 000 € 1 941 €/m² | 925 j |
| Maison 12 pièces 325 m² | 599 000 € 1 843 €/m² | 923 j |
| Maison 6 pièces 172 m² | 250 000 € 1 453 €/m² | 540 j |
| Appartement 3 pièces 76 m² | 147 000 € 1 934 €/m² | 534 j |
| Appartement 2 pièces 63 m² | 155 000 € 2 460 €/m² | 525 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montlouet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | - | 1 458 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 703 €/m² | 8 | - | 1 |
| 4 pièces | 2 389 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 157 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontlouetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montlouet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montlouet
Ymeray
2 799 €/m²
1.5 km
Le Gue de Longroi
2 129 €/m²
1.7 km
Gallardon
2 263 €/m²
2.3 km
Levainville
2 273 €/m²
3 km
St Symphorien le Chateau
2 235 €/m²
3.1 km
Ecrosnes
2 395 €/m²
3.2 km
Bailleau Armenonville
2 213 €/m²
5 km
Champseru
2 223 €/m²
5.2 km
Umpeau
2 222 €/m²
5.7 km
Oinville sous Auneau
2 177 €/m²
5.7 km