Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
PROCHE EPERNONCharmant appartement de 3 pièces, idéale pour les familles et les investisseurs ! Située dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et ...
1 Route d'Auneau 28320 Gallardon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 159 012 € | 16 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9VhtC Actuel
|
147 000 € | - |
|
#abO1q
|
149 900 € | +2,0% |
|
#anZUD
|
149 900 € | +2,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Rue Du Trou Au Lievre | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 09/09/2024 | 8 Rue Pierre Martin | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Du Trou Au Lievre | 86 000 € | 64 m² | 1 344 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue De L Hostel Dieu | 112 100 € | 60 m² | 1 868 € |
| 02/08/2023 | 17 Rue De La Herse | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |