Quel est le prix au m² à MONTFAUCON (25660) ?

Le prix médian au m² à MONTFAUCON est de 2 660 €/m² pour les maisons et 1 959 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTFAUCON ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTFAUCON (25660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTFAUCON ?

Le marché immobilier à MONTFAUCON (25660) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montfaucon (25660)

1 555 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 660 €/m²

2 348 €/m² — 3 311 €/m²

Prix/m² appartements

1 959 €/m²

1 788 €/m² — 3 127 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

45 annonces en vente à Montfaucon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montfaucon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montfaucon

Ventes 12 mois

13

8 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 521 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 979 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 631 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montfaucon

Biens en baisse

28.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (37) Apparts (8)

Annonces à Montfaucon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 132 m²	305 000 € 2 311 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	549 000 € 2 387 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	285 000 € 2 159 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	285 000 € 2 159 €/m²	-3,4%
Maison 7 pièces 230 m²	549 000 € 2 387 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 230 m²	549 000 € 2 387 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 230 m²	549 000 € 2 387 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	465 000 € 3 100 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	465 000 € 3 100 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	465 000 € 3 100 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 172 m²	458 000 € 2 663 €/m²	441 j
Maison 8 pièces 180 m²	540 000 € 3 000 €/m²	278 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montfaucon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 443 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 443 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 443 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montfaucon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montfaucon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Montfaucon — 739 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (608) Apparts (129)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,2%

560 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 128 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Montfaucon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,5%

Apparts parc

17,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montfaucon

Morre 2 483 €/m² 1.5 km La Veze 2 343 €/m² 2.8 km Saone 2 145 €/m² 3 km Chalezeule 2 650 €/m² 3 km Gennes 2 088 €/m² 3.4 km Chaleze 2 584 €/m² 3.9 km Roche Lez Beaupre 1 997 €/m² 5.3 km La Chevillotte 5.6 km Fontain 2 407 €/m² 5.6 km Thise 2 240 €/m² 5.7 km

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