Statistiques immobilières — Morre (25660)
1 423 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 483 €/m²
2 185 €/m² — 2 588 €/m²
Prix/m² appartements
1 284 €/m²
924 €/m² — 1 284 €/m²
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Morre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MorreVentes 12 mois
11
7 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 881 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 327 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MorreBiens en baisse
51.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (3)
Annonces à Morre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 62 m² | 115 800 € 1 868 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 293 000 € 2 254 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 239 500 € 3 193 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 239 500 € 3 193 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 410 000 € 2 563 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 124 m² | 145 000 € 1 169 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 410 000 € 2 563 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 103 m² | 114 000 € 1 107 €/m² | 279 j |
| Maison 2 pièces 62 m² | 115 800 € 1 868 €/m² | 250 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Morre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 480 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MorreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Morre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Morre — 604 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (500)
Apparts (104)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,1%
411 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
222 kWh/m²
144 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MorreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.82%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
36,4%
Apparts parc
17,2%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant