Quel est le prix au m² à MONNETIER MORNEX (74560) ?

Le prix médian au m² à MONNETIER MORNEX est de 4 068 €/m² pour les maisons et 4 295 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONNETIER MORNEX ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONNETIER MORNEX (74560), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONNETIER MORNEX ?

Le marché immobilier à MONNETIER MORNEX (74560) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Monnetier Mornex (74560)

2 387 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 068 €/m²

3 458 €/m² — 4 958 €/m²

Prix/m² appartements

4 295 €/m²

4 238 €/m² — 4 414 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

127 annonces en vente à Monnetier Mornex

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Monnetier Mornex

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Monnetier Mornex

Ventes 12 mois

17

15 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

4 395 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : -1,3% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 315 €/m²	5
4P	4 996 €/m²	3
5P+	4 283 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Monnetier Mornex

Biens en baisse

20.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (112) Apparts (15)

Annonces à Monnetier Mornex

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 55 m²	189 000 € 3 436 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	390 000 € 3 023 €/m²	-4,9%
Maison 5 pièces 175 m²	525 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 55 m²	189 000 € 3 436 €/m²	=
Maison 5 pièces 175 m²	525 000 € 3 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 55 m²	189 000 € 3 436 €/m²	=
Appartement 2 pièces 55 m²	189 000 € 3 436 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	564 000 € 4 209 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	999 000 € 5 550 €/m²	=
Appartement 1 pièce 19 m²	99 000 € 5 211 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	350 000 €	1090 j
Maison 7 pièces 210 m²	1 348 000 € 6 419 €/m²	839 j
Appartement 1 pièce 23 m²	100 000 € 4 348 €/m²	411 j
Terrain	374 500 €	397 j
Appartement 2 pièces 42 m²	160 000 € 3 810 €/m²	365 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Monnetier Mornex

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 295 €/m²	1
3 pièces	4 121 €/m²	5	-	-
4 pièces	5 273 €/m²	3	-	-
5 pièces+	3 741 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monnetier Mornex

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Monnetier Mornex Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Monnetier Mornex — 1 181 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

23%

Maisons (883) Apparts (273)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,6%

693 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 241 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Monnetier Mornex

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,8%

Apparts parc

23,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Monnetier Mornex

Etrembieres 4 927 €/m² 1.7 km Vetraz Monthoux 4 655 €/m² 2.2 km Arthaz Pont Notre Dame 4 108 €/m² 2.4 km Gaillard 4 836 €/m² 2.8 km Ambilly 6 084 €/m² 3.4 km Annemasse 4 418 €/m² 3.5 km Reignier 4 608 €/m² 3.8 km Ville la Grand 4 745 €/m² 4.6 km La Muraz 3 552 €/m² 5 km Cranves Sales 4 826 €/m² 5 km

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