Prix m2 immobilier Millay (58170) en octobre 2026

460 habitants — NIEVRE (58)

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Prix m2 maisons

1 078 €/m²

807 €/m² — 1 245 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

4 annonces en vente à Millay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Millay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Millay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Millay

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 090 €/m²

+7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 065 €/m²	3
4P	1 090 €/m²	5

Dynamique des annonces à Millay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Millay

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	368 000 € 1 840 €/m²	=
Maison 11 pièces 220 m²	180 000 € 818 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	180 000 € 900 €/m²	=
Maison 11 pièces 220 m²	180 000 € 818 €/m²	=
Terrain 11 pièces 220 m²	180 000 € 818 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Millay

Ventilation maisons vs appartements — Millay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	829 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Millay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Millay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Millay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Millay — INSEE (2)

306 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (301) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

173 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

317 kWh/m² 51 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Millay

Données croisées — Millay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.29%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Millay : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Millay

Larochemillay 4 km Maisons 1 384 €/m² Chiddes 4.9 km Maisons 953 €/m² Luzy 6.2 km Maisons 1 187 €/m² Apparts 421 €/m² Poil 6.2 km Flety 9.5 km Maisons 1 135 €/m² Avree 10.3 km Tazilly 10.8 km Maisons 1 101 €/m² Semelay 11.4 km Maisons 988 €/m² Villapourcon 12.3 km Maisons 1 125 €/m² Savigny Poil Fol 12.8 km Maisons 1 103 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Millay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 065 €/m²	9	-	0
2024	-	4	-	0
2023	-	4	-	1
2022	-	4	-	0
2021	-	2	-	0
2020	629 €/m²	5	-	0
2019	1 080 €/m²	9	-	0