Prix m2 immobilier Chiddes (58170) en octobre 2026

342 habitants — NIEVRE (58)

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Prix m2 maisons

953 €/m²

788 €/m² — 1 135 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

8 annonces en vente à Chiddes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chiddes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chiddes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chiddes

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 136 €/m²

+13,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Chiddes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à Chiddes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 175 m²	99 900 € 571 €/m²	=
Maison 9 pièces 175 m²	99 900 € 571 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 140 m²	226 000 € 1 614 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	75 000 € 1 071 €/m²	=
Maison 12 pièces 325 m²	575 000 € 1 769 €/m²	=
Maison 10 pièces 236 m²	495 000 € 2 097 €/m²	=
Bien immobilier 187 m²	299 000 € 1 599 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	299 000 €	312 j
Maison	495 000 €	263 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chiddes

Ventilation maisons vs appartements — Chiddes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 026 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chiddes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chiddes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chiddes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chiddes — INSEE (2)

318 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (312) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,9%

143 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

359 kWh/m² 42 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chiddes

Données croisées — Chiddes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Chiddes : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chiddes

Larochemillay 4.9 km Maisons 1 384 €/m² Millay 4.9 km Maisons 1 078 €/m² Semelay 7 km Maisons 988 €/m² Avree 7.3 km Luzy 8.1 km Maisons 1 187 €/m² Apparts 421 €/m² Flety 8.5 km Maisons 1 135 €/m² St Honore les Bains 9.1 km Maisons 927 €/m² Preporche 9.6 km Maisons 954 €/m² Lanty 9.6 km Maisons 985 €/m² Villapourcon 9.9 km Maisons 1 125 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chiddes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	891 €/m²	7	-
2023	1 124 €/m²	6	-
2022	1 091 €/m²	6	-
2021	1 037 €/m²	9	-
2020	-	2	-
2019	879 €/m²	5	-