Statistiques immobilières — Martigny (76880)
476 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 000 €/m²
1 813 €/m² — 2 340 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Martigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MartignyVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 797 €/m²
+4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 795 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MartignyBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Martigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 322 m² | 472 500 € 1 467 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 264 000 € 1 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 250 m² | 475 000 € 1 900 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 250 m² | 475 000 € 1 900 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 320 m² | 540 000 € 1 688 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 73 m² | 191 000 € 2 616 €/m² | = |
| Terrain | 86 000 € | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 118 000 € 1 815 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 210 000 € 2 561 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 280 m² | 455 800 € 1 628 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 40 000 € | 766 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 264 000 € 1 650 €/m² | 314 j |
| Maison 10 pièces 322 m² | 472 500 € 1 467 €/m² | 228 j |
| Bien immobilier 3 pièces 65 m² | 138 000 € 2 123 €/m² | 220 j |
| Maison 5 pièces 320 m² | 540 000 € 1 688 €/m² | 196 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Martigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 104 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 2 104 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MartignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Martigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Martigny — 198 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (195)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,0%
142 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
46 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MartignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.02%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Martigny
St Aubin le Cauf
2 215 €/m²
2 km
Arques la Bataille
1 949 €/m²
2.5 km
Tourville sur Arques
2 134 €/m²
3.3 km
Le Bois Robert
2 023 €/m²
3.3 km
Aubermesnil Beaumais
2 255 €/m²
3.4 km
Dampierre St Nicolas
2 067 €/m²
3.7 km
Martin Eglise
2 173 €/m²
4.1 km
St Germain D Etables
1 716 €/m²
4.2 km
La Chapelle du Bourgay
5 km
La Chaussee
1 481 €/m²
5.1 km