Quel est le prix au m² à ARQUES LA BATAILLE (76880) ?

Le prix médian au m² à ARQUES LA BATAILLE est de 1 949 €/m² pour les maisons et 2 099 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARQUES LA BATAILLE ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARQUES LA BATAILLE (76880), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARQUES LA BATAILLE ?

Le marché immobilier à ARQUES LA BATAILLE (76880) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arques la Bataille (76880)

2 637 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 949 €/m²

1 469 €/m² — 2 102 €/m²

Prix/m² appartements

2 099 €/m²

1 668 €/m² — 2 107 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

144 annonces en vente à Arques la Bataille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arques la Bataille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arques la Bataille

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 912 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +3,0% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 952 €/m²	10
5P+	1 418 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arques la Bataille

Biens en baisse

28.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (100) Apparts (44)

Annonces à Arques la Bataille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 421 m²	849 000 € 2 017 €/m²	=
Appartement 3 pièces 106 m²	104 000 € 981 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	144 551 € 1 643 €/m²	=
Bien immobilier 30 m²	25 000 € 833 €/m²	=
Appartement 1 pièce 36 m²	55 400 € 1 539 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 421 m²	849 000 € 2 017 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	167 500 € 2 500 €/m²	=
Maison 11 pièces 421 m²	849 000 € 2 017 €/m²	=
Maison 7 pièces 193 m²	450 000 € 2 332 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	118 000 € 1 815 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	215 000 € 2 287 €/m²	509 j
Maison 5 pièces 94 m²	215 000 € 2 287 €/m²	505 j
Maison 4 pièces 91 m²	215 000 € 2 363 €/m²	239 j
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	215 000 € 2 363 €/m²	237 j
Appartement 1 pièce 20 m²	156 000 € 7 800 €/m²	231 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arques la Bataille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 189 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 983 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 479 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arques la Bataille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arques la Bataille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Arques la Bataille — 1 315 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

67%

33%

Maisons (875) Apparts (432)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,6%

643 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 588 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Arques la Bataille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

32,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arques la Bataille

Martin Eglise 2 173 €/m² 2.3 km Martigny 2 000 €/m² 2.5 km Tourville sur Arques 2 134 €/m² 3.1 km Rouxmesnil Bouteilles 2 141 €/m² 3.3 km St Aubin le Cauf 2 215 €/m² 4 km St Aubin sur Scie 2 228 €/m² 4.3 km Aubermesnil Beaumais 2 255 €/m² 4.4 km Greges 1 911 €/m² 4.5 km Ancourt 2 522 €/m² 4.8 km Sauqueville 1 951 €/m² 5.1 km

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