Statistiques immobilières — Le Bois Robert (76590)
328 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 023 €/m²
1 886 €/m² — 3 174 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Bois Robert
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Bois RobertVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 988 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Bois RobertBiens en baisse
9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (78)
Apparts (0)
Annonces à Le Bois Robert
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 132 m² | 315 000 € 2 386 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 315 000 € 2 386 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 228 000 € 2 478 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 225 000 € 2 679 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 228 000 € 2 478 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 59 500 € | 1210 j |
| Bien immobilier 6 pièces 136 m² | 357 000 € 2 625 €/m² | 1202 j |
| Terrain | 64 500 € | 993 j |
| Terrain | 64 500 € | 813 j |
| Terrain | 64 500 € | 763 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Bois Robert| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 971 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Bois RobertRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Bois Robert Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Bois Robert — 161 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (160)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,1%
136 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
221 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Bois RobertRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.11%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Bois Robert
La Chapelle du Bourgay
1.7 km
St Germain D Etables
1 716 €/m²
2.3 km
La Chaussee
1 481 €/m²
2.6 km
Aubermesnil Beaumais
2 255 €/m²
2.7 km
Torcy le Petit
1 871 €/m²
3.1 km
Martigny
2 000 €/m²
3.3 km
St Aubin le Cauf
2 215 €/m²
4.1 km
Tourville sur Arques
2 134 €/m²
4.1 km
Ste Foy
1 610 €/m²
4.2 km
Torcy le Grand
1 676 €/m²
4.3 km