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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison de plain-pied idéalement située dans un quartier très calme de la commune de Martigny, au fond d'une impasse, à seulement 5min d'Arques-la-Bataille et ses commodités ainsi q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIGNY ↘ -27.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6 Pl Du Huit Mars 1789 | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 15/01/2025 | 3 Res Les Orcades | 458 197 € | 62 m² | 7 390 € |
| 15/01/2025 | 2 Res Les Aubepines | 458 197 € | 85 m² | 5 391 € |
| 15/01/2025 | 1 Res Le Bois De Martigny | 458 197 € | 63 m² | 7 273 € |
| 15/01/2025 | 2 Res Les Orcades | 458 197 € | 77 m² | 5 951 € |
| 15/01/2025 | 7 Res Le Bois De Martigny | 458 197 € | 74 m² | 6 192 € |
| 16/08/2024 | 4 Res Les Aubepines | 152 600 € | 85 m² | 1 795 € |
| 12/08/2024 | 18 Res Les Orcades | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 17/06/2024 | 296 Rue Jean Manneville | 109 900 € | 69 m² | 1 593 € |
| 14/06/2024 | 47 Rue Leandre Bimont | 150 500 € | 76 m² | 1 980 € |
| 31/05/2024 | 400 Rue Pierre Lacaille | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 27/05/2023 | 5115 Le Chateau | 910 000 € | 68 m² | 13 382 € |