Quel est le prix au m² à MARCK (62730) ?

Le prix médian au m² à MARCK est de 1 953 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARCK ?

86 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARCK (62730), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARCK ?

Le marché immobilier à MARCK (62730) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Marck (62730)

10 299 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 953 €/m²

1 687 €/m² — 2 258 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

86

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

175 annonces en vente à Marck

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marck

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marck

Ventes 12 mois

86

86 maisons

Prix DVF maisons

1 912 €/m²

-5,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,6%

Tendance DVF : -5,2% (86 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 108 €/m²	10
4P	2 137 €/m²	28
5P+	1 890 €/m²	25

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Marck

Biens en baisse

31.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (166) Apparts (9)

Annonces à Marck

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 110 m²	182 875 € 1 663 €/m²	=
Maison 3 pièces 115 m²	188 100 € 1 636 €/m²	-13,9%
Maison 5 pièces 110 m²	220 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	165 000 € 2 012 €/m²	=
Maison 6 pièces 113 m²	220 500 € 1 951 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	339 900 € 2 833 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	220 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 113 m²	220 500 € 1 951 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 142 m²	410 000 € 2 887 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	220 000 € 2 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	137 500 €	650 j
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	260 500 € 2 305 €/m²	629 j
Terrain	69 300 €	627 j
Terrain	69 300 €	621 j
Terrain	67 900 €	476 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Marck

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 994 €/m²	10	-	-
4 pièces	2 134 €/m²	28	-	-
5 pièces+	1 979 €/m²	25	-	-

Quartiers — Marck

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 950 €/m²

Marck

Quartier	Prix /m²
Marck	1 950 €/m²
└─ Ouest	2 164 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marck

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marck Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marck — 4 269 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (3 829) Apparts (371)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

2 913 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 995 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marck

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marck

Offekerque 2 150 €/m² 4.5 km Guemps 1 841 €/m² 4.8 km Calais 1 534 €/m² 4.9 km Les Attaques 1 932 €/m² 5.4 km Coulogne 1 932 €/m² 5.7 km Oye Plage 1 835 €/m² 6.6 km Nouvelle Eglise 2 105 €/m² 7.3 km Vieille Eglise 1 856 €/m² 8.6 km Nortkerque 2 008 €/m² 9.5 km Andres 1 911 €/m² 10 km

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