Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
MARCK LES ATTAQUES Venez découvrir cette charmante maison indépendante ! Séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARCK ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARCK Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 81 All Des Chardonnerets | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 29/04/2025 | 326 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 28/04/2025 | 339 Av Francois Mitterrand | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 22/04/2025 | 256 Rue Du Mont Roti | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 03/04/2025 | 164 Rue Calmette | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Saules | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 28/03/2025 | 274 Av Francois Mitterrand | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Des Marronniers | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 28/02/2025 | 272 Av De Verdun | 187 500 € | 88 m² | 2 131 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue Des Ardennes | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 10/02/2025 | 413 All Des Courlis | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 27/01/2025 | 177 All Des Hirondelles | 191 400 € | 91 m² | 2 103 € |
| 15/01/2025 | 778 Av De Calais | 151 000 € | 96 m² | 1 573 € |
| 14/01/2025 | 1634 Av De Calais | 130 600 € | 83 m² | 1 573 € |
| 13/01/2025 | 723 Av General De Gaulle | 236 000 € | 63 m² | 3 746 € |