Quel est le prix au m² à LOUERRE (49700) ?

Le prix médian au m² à LOUERRE est de 2 198 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOUERRE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOUERRE (49700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOUERRE ?

Le marché immobilier à LOUERRE (49700) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Louerre (49700)

493 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

2 198 €/m²

1 962 €/m² — 2 491 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

6 annonces en vente à Louerre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Louerre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Louerre

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 415 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 554 €/m²	4
4P	2 375 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Louerre

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (6) Apparts (0)

Annonces à Louerre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 162 m²	265 800 € 1 641 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 162 m²	265 800 € 1 641 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	275 000 € 1 698 €/m²	-4,1%
Propriété 11 pièces 410 m²	1 150 000 € 2 805 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Propriété 11 pièces 410 m²	1 150 000 € 2 805 €/m²	283 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Louerre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 439 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 205 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Louerre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Louerre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Louerre

Noyant la Plaine 2 198 €/m² 3.3 km Grezille 1 909 €/m² 3.4 km Ambillou Chateau 2 198 €/m² 4 km Saulge L Hopital 2 265 €/m² 4.3 km Luigne 2 265 €/m² 5 km Chemellier 2 265 €/m² 5.5 km Louresse Rochemenier 2 119 €/m² 6.3 km St Georges des Sept Voies 1 911 €/m² 6.6 km Deneze sous Doue 1 823 €/m² 6.8 km Les Alleuds 2 277 €/m² 6.8 km

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